海南澄迈房价要上涨，美锦湾VS鹤润翡翠湾上涨空间对比~

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美锦湾VS鹤润翡翠湾分析对比！在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南澄迈买房子没毛病~从touzi的角度来讲更没毛病~不过海南美锦湾房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…。5。。海南澄迈房价这么高，澄迈买房哪里纸得？美锦湾 PK 鹤润翡翠湾哪个好？澄迈买房优势分析，海南美锦湾VS鹤润翡翠湾分析对比！

美锦湾VS鹤润翡翠湾分析对比！

一、美锦湾VS鹤润翡翠湾分析对比！

美锦湾

鹤润翡翠湾

均价：	11000 元/㎡	均价：	7000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南琼珠海岸实业开发有限公司	开发商：	海南文昌成功房地产开发有限公司
容积率：	0.53	容积率：	2.45
绿化率：	60.08%	绿化率：	40%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	340户	户数：	108户
规划面积：	212399.7平方米	规划面积：	15276平方米
建筑面积：	175183.7平方米	建筑面积：	38000平方米
物业公司：	戴德梁行	物业公司：
物业费：	暂无资料元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	海口市滨海大道268号	地址：	海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)
美锦湾配套 PK 鹤润翡翠湾配套
学校：	中小学：A)华侨中学初中部、双岛学园、第二十七小、第十四中学	学校：	清澜中心小学，清澜二小，文昌三中等。
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	医院：海南省医院秀英留医部；	医院：	文昌市医院清澜分院，清澜卫生院，规划中的三级甲等医院等。
生活：	酒店：喜来登温泉度假酒店、海南新国宾馆、贵族游艇会、华运凯莱酒店；E)加油站：秀英港中国石油加油站、中国石化加油站	生活：	清澜菜市场，清澜商业街等。
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	位于海口交通主脉滨海大道，东侧紧邻全球第二大滨海国际会展中心，西侧即为海口市火车站、南港码头，南靠新海口行政中心——海口市市政府。5分钟到达海口市火车站及航运码头；10分钟车程到达轻轨站，15分钟车程到达秀英商业圈、世贸商业圈、国贸商业圈；30分钟车程到达美兰机场；90分钟抵达三亚，舒享海南度假精髓…	交通：	交通便利，到文昌市中心10分钟车程；50分钟，经海文高速联通海口繁华；经环岛高速150分钟，可感受三亚热度；2010年，海南东环铁路通车首站，8分钟联通海口，一小时畅游冯家湾、日月湾、亚龙湾；“两桥一路”投入使用，海口一小时经济生活圈即将形成。

澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南美锦湾买房优势：

1、海南澄迈房产优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

2、海南美锦湾楼盘详情：美锦湾位于海口市滨海大道268号，物业公司是戴德梁行，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60.08%，容积率0.53，楼盘规划面积212399.7平方米。

3、海南美锦湾卖点：小区内部配套：温泉泡池，室内游泳池，无边界泳池，婚礼庭院。

海南美锦湾

三、美锦湾周边什么楼盘还能touzi？

澄迈新房是否有touzi价纸？美锦湾周边哪些楼盘还能生纸，澄迈房子会生纸吗？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越纸钱，澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些房子合适买，仅供参考！。

澄迈买房

1、四季春城温泉谷：四季春城温泉谷位于长寿之乡澄迈金江金马大道路西，绿化率40%。

2、大同·南海馨居：大同·南海馨居位于澄迈县老城经济开发区南一环路，周边餐饮有白莲鹅饭店 (400米)亨美乐餐厅 (800米)多美丽餐厅 (800米)杜家面馆 (500米)。

3、海地春天：海地春天位于海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧，周边商场有易捷便利店(537米)广兴超市(1.2公里)家家旺超市(1.4公里)玉琴超市(1.4公里)。

4、融创玖园：融创玖园位于金马大道东侧，绿化率40%。

5、蓝山湖：蓝山湖位于海南省澄迈县福山镇红旗路，绿化率50%。

6、御泉湾：御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，周边餐饮有瀛滨家常菜 (1.2公里)老边饺子馆 (1.8公里)兰州拉面馆 (1.5公里)多美丽餐厅 (3公里)。

7、碧海蒙苑：碧海蒙苑位于澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧，周边娱乐有永庆寺 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (4公里)。

8、海南·恒大御景湾：海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，楼盘卖点，海南恒大御景以海居度假的生活理念，打造41万平米欧陆风情建筑和10万平米皇家贵族园林；海南·恒大御景湾集休闲、娱乐、生活于一体，设人工湖泊、珍贵植被、国际级双语幼儿园、五星级商业街和健身养生休闲会所等顶级设施配套。。

9、碧海金珠花园：碧海金珠花园位于澄迈县老城经济开发区青龙路，周边餐饮有白莲鹅饭店(1.8公里)多美味(2公里)亨美乐(2公里)多美丽(2公里)。

10、荣德庄园：荣德庄园位于澄迈金马大道东侧，产权年限70年。

海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上美锦湾森林覆盖率高，阳光充足，使得美锦湾成为度假养老胜地。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：澄迈买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，澄迈小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，美锦湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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