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海南新房能升值吗?鲁能山海天海石滩叁号vs碧海蒙苑优劣势是什么~

2020-07-31 11:56:35浏览量(

鲁能山海天海石滩叁号
项目均价:20000元/㎡(价格有效期限:2024-09-23至2024-10-07) 售 楼 处:400-654-6680(转1612) 楼盘地址:海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区

团购微信:18089828470

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鲁能山海天海石滩叁号VS碧海蒙苑分析对比
鲁能山海天海石滩叁号VS碧海蒙苑分析对比!

一、鲁能山海天海石滩叁号VS碧海蒙苑分析对比!

鲁能山海天海石滩叁号 PK 碧海蒙苑
均价: 20000元/㎡ 均价: 14103元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70 年 产权: 70年
开发商: 海南亿隆城建touzi有限公司 开发商: 澄迈恩利置业有限公司
容积率: 0.6 容积率: 1.6
绿化率: 50% 绿化率: 45%
楼栋总数: 楼栋总数: 14栋
户数: 939户 户数: 1366户
规划面积: 175143㎡ 规划面积: 74000平方米
建筑面积: 105130㎡ 建筑面积: 127702平方米
物业公司: 海南鲁能物业服务有限公司 物业公司: 澄迈恩利置业有限公司
物业费: 元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区 地址: 澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧
鲁能山海天海石滩叁号配套 PK 碧海蒙苑配套
学校: 海南外国语职业学院、文昌中学、文昌华侨中学 学校: 欣才学校 (1.2公里)老城中学 (3公里)海南省技师学院 (2.8公里)
购物: 暂无 购物: 升升百货 (3公里)洪都购物中心 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)
医院: 国际健康城(上海交大医学院附属医院)、同济文昌医院 医院: 老城卫生院 (2.5公里)东软疗养院 (600米)
生活: 暂无 生活: 老城农贸市场 (3公里)中国建设银行 (2.6公里)中国工商银行 (1.8公里)中国建设银行 (2.2公里)老城迎宾馆 (3公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 永庆寺 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (4公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 汇丰饭庄 (2.5公里)随意大排档 (1.6公里)白莲鹅饭馆 (2.3公里)
交通: 暂无 交通: 1、目前进入盈滨半岛旅游度假区的交通有三条主干道: 西海岸度假区的滨海大道;(海口老市区过来35分钟) 南海大道;(海口老市区过来35分钟) 海口绕城高速;(机场过来25分钟) 2、交通方式 目前到老城的公交路线有57、59路; 火车总站在这里,东线轻轨已开通,西线轻轨13年09月已动工,西线轻轨的首站是老城站。

文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南鲁能山海天海石滩叁号买房优势:

1、海南文昌新房优势:月亮湾距离主城区约40公里,拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占,是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价,文昌的均价仍处于价格洼地。

2、海南鲁能山海天海石滩叁号楼盘详情:鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区,物业公司是海南鲁能物业服务有限公司,物业费元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率50%,容积率0.6,楼盘规划面积175143㎡。

3、海南鲁能山海天海石滩叁号卖点:配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。

海南鲁能山海天海石滩叁号

三、鲁能山海天海石滩叁号买房政策:

鲁能山海天海石滩叁号XG政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

鲁能山海天海石滩叁号买房条件

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在鲁能山海天海石滩叁号购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"鲁能山海天海石滩叁号房产价纸被低估,鲁能山海天海石滩叁号房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

实施醉严格的生态环境保护制度。

海南以醉严的措施,确保生态环境只能更好、不能变差,可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地,这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓,与之相对应的是商品房库存量减少,也就是说,海南房子会越来越少。

海南鲁能山海天海石滩叁号的房子价纸将不断拉升,随之受到的影响是鲁能山海天海石滩叁号房价会不断上涨。

综合评价:文昌的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,鲁能山海天海石滩叁号的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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