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琼海官塘温泉休闲中心位于享有世界级SPA休闲度假胜地美誉的中国温泉之乡-官塘，酒店环境优美，距海口仅五十分钟的车程，交通便利。

一、琼海官塘买新房还是二手房？

官塘温泉度假区新房二手房差别在哪儿？

对于刚需一族琼海官塘二手房更具优势，不用装修直接可以入住，减少了装修费用等购房成本，但同时购房者选择了二手房需要准备更多的首付款和税费。因此提醒购房者买房子还得综合自身的需求来定。无论是购买新房还是二手房，适合自己的才是醉好的。琼海官塘二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

1、税费该咋交？

官塘温泉度假区新房：契税、房屋维修金

海南琼海官塘二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免）

2、怎么贷款？

官塘温泉度假区新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款

琼海官塘二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款

（ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的没有贷款）

3、其他费用：

新房物业费会贵一些

官塘温泉度假区新房：比如北京某小区的物业费是每月2.4元/平米，90平米的话就是2592元/年。

琼海官塘二手房：比如北京某“公房”交易后，变成商品房，物业费还是一年23元/年。

4、究竟哪个更省钱？

以一套90平米，总价100万的首套房为例：

官塘温泉度假区新房：首付30万，能贷款70万，需要缴税1万。

海南琼海官塘二手房：首付44万，能贷款56万，需要缴税15.4万。

二、海南琼海官塘房价2023二手房房价！

海南琼海官塘房价2023二手房房价！？琼海官塘房价均价约14835元/左右，我相信大家对海南的印象和有假期没有冬天有关系！但是海南本身温度气候不一样，如果细分的话！毕竟在精细化上，彼此是不一样的，比如海南琼南和琼北，风向、气候、湿度等天气问题都不一样。如果官塘温泉度假区touzi，还是可以考虑的。毕竟把水带到天上甚至陆地都没有问题。而且现在的官塘温泉度假区房子价格还是很有优势的！相比其他不成熟的地区，琼海官塘是个不错的选择！

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小编结语： 关于《琼海官塘买新房还是二手房，海南琼海官塘房价2023二手房房价！》的内容就是这些了，但愿能为大家选房子带来一定的帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。 购房不仅仅是一处住所，还要考虑到父母今后的生活质量，因此周边配套不可少。但老年人和年轻人有着不一样的生活习惯，因此配套选择标准也不尽相同。年轻人购房往往考虑到交通、商业资源、娱乐场所等。而老年人对菜市场、公园、医院的需求更为重要。如果为老人选购的小区有老年人活动，那么更是锦上添花，能让他们能有更多可以消遣娱乐的选择。从这个方面来讲，二手房是一个更好的选择，这是因为二手房的周边配套往往比较成熟，可以准确判断是否适合老人居住。

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