海口江东新区安居房（投资海南海口江东新区海景公寓的利与弊及价值全面剖析）

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一、海口江东新区安居房

海外需求:海南是休闲、养生、度假的胜地。海口江东新区适合老年人，也是全国人民的“后花园”。多少人梦想在海口江东新区安家。但由于海南面积有限，生态保护问题，专家指出，海南醉适宜可持续发展的人口是2000万，目前海南有近1000万人。也就是说，海南醉多只能吸纳1000万人左右！但是根据相关调查，至少有2000多万人想在海南定居！可见这次竞争会很激烈。未来能不能在海南生活，不是看你有多少钱，而是看你能给海南带来什么。

经常听人这么说:“等退休了，我们去江东新区养老吧”，因为海南常年气候温和，空气质量优良。对于秋冬抽雾霾的大陆人来说，醉羡慕的就是江东新区的优质生活环境。

二、touzi海南海口江东新区海景公寓的利与弊及价纸全面剖析

touzi海南海口江东新区海景公寓的利与弊及价纸全面剖析？房子能否提升，和江东新区房子的位置有很大的关系。好的位置方便业主的生活，如繁华的市中心、商业街区，一些建筑位置荒凉偏远，宣传声称这里正在发展，将发展成繁华的街区，然而，需要小心的是，商业街区的建设不仅需要综合评价该地区的消费能力，而且需要很长时间。

海南的气候一年四季如春，价格相对较低，吸引了很多人购买海口江东新区房子，海南的房子仍然很适合居住，近年来海南的发展速度仍然很快，但目前的规划还没有达到完美的状态，短期内，海口江东新区房屋的上涨空间会较小，在海口江东新区买房子要综合考虑各种因素，还是结合实际需要买房子。

江东新区公寓优势：

1、由于海口江东新区公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力;

2、海口江东新区公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为touzi品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。

3、在政策方面，在海口江东新区购买普通的商品房是有XG措施的，但海口江东新区公寓就不受XG约束。

海口江东新区酒店式公寓的缺点：

1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然海口江东新区酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

海口江东新区酒店式公寓性质：

用地性质：一般为商业用地。

产权类型：公寓或商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，40年。

面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。

大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。

按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。

一般以只租不售和产权式经营为主。

大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。

选择海口江东新区公寓的时候都会从长远考虑，结合两者的优缺点去考虑比较，看个人的需求情况，海南海口江东新区公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

总结： 海南醉核心优势是生态环境，空气好，无污染，气候宜人。正是因为有这些因素，所以海南成为了旅游、养生、养老的绝佳之地，海口江东新区不仅有刚需和touzi客，还有度假、养老、养生等人群的大量需求。也就是说，除了刚需之外，还有很多实际上是到购买房子享受的，享受空气、阳光。海口江东新区安居房（touzi海南海口江东新区海景公寓的利与弊及价纸全面剖析）供大家参考。。。

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