海南万宁买房子哪个商品房价格最低，鑫桥温泉度假酒店公寓组合贷款买房政策~

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1、海南岛是一个非常美丽的城市，所以每年都有很多的人到海南岛来旅游，海南岛已经形成了很多重点的旅游城市，现在海南万宁可以入手购买房子的房子确实不少，不过还是得看具体的需求是touzi还是刚需还是养老自住。不同的购买房子定位不一样，生活条件也不一样。结合自己的真正需求去鑫桥温泉度假酒店公寓购买房子才是醉重要的。

2、海南作为我国的热带海滨城市，卓越的自然、生态环境在全国是无法再生的宝贵环境资源，吸引了大批购房者慕名前来，尤其是每年10月份以后，内地许多老年人纷纷“雁南飞”，到海南享受候鸟式度假的乐趣。一时间，在鑫桥温泉度假酒店公寓置房养老，成为一个独有的潮流。

海南万宁买房子哪个商品房价格醉低？

1、万宁房价均价约24056元/左右，海南万宁房子价格稳定仍是未来几年房屋发展的基调，也是房屋调控的方向。不用担心房子价格飞涨，买不起房屋。但是不要指望海南万宁房子价格会因为政策的调控而断崖式降下来。“避免大涨”是为了让刚需人群买房子，“避免大跌”是为了保护已经买房子者的家庭财产；

2、现在外地人对房屋的需求很大，供不应求的情况下海南万宁房价自然会涨。当然，未来万宁房价的走势目前只是一个预测，并不是100%准确。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：鑫桥温泉度假酒店公寓首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

鑫桥温泉度假酒店公寓买房能贷款吗？，贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上鑫桥温泉度假酒店公寓的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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