海涛花园样板房看房注意事项，海南哪里买房便宜？

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海涛花园样板间怎么样？海涛花园买房时，大家醉关心的往往是海口房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《海涛花园样板房看房注意事项，海南哪里买房便宜？》。下面,我们就一起来看看吧。

海涛花园样板房看房注意事项！

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一、海涛花园样板房看房注意事项！

海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），开发商是海口宏国房地产开发有限公司，物业公司是海口景源物业服务有限公司，海涛花园出行方便，交通便捷，绿化率41%，海口房产基本可以看成是海南房产的一个缩影，买房子群体更加多元。本地刚需（包括新海南人）、养老刚需、度假群体，touzi群体，这四类群体构成了海口基本盘。随着人才引进政策逐步落实，海口刚需盘会越来越大，因为全海南唯有海口工作机会醉多、教育和医疗资源醉好，想来建设海南的，第一站一定是海口。海涛花园样板房看房注意事项！。

海南哪里的房地产环境好？吃在海口，玩在三亚，住在琼海。琼海是海南的宜居之地就不用说了。空气，治安，气候都比这两个地方好。想吃好吃的，没必要选择海口住，因为轻轨通车后到海口只需要20分钟，到三亚只需要45分钟。琼海是博鳌论坛所在地，也是海南的温泉之乡。这里也是红色女兵和万泉河的发源地，湿润的海风，一望无际的沙滩，丰富的海鲜和各种热带水果。它在海口和三亚之间，离这两个地方都很远。穿过高铁，穿过机场。交通便利。海涛花园:买个设施齐全，生活方便的房地产就够了，可以用来度假养老。

从目前的情况来看，来海南购房的人越来越多，供求关系的变化决定了海南新房房价的走势。中国只有一个海南岛。随着内地人来海南购房意识的加强，海南的房地产配套也在不断完善，无论是度假还是退休，对海涛花园房的需求还是很旺盛的。需求越来越多，供小于求的供求关系决定了海口新房房价的长期上升。

海涛花园样板房看房注意事项，海南哪里买房便宜？

二、海南哪里买房便宜？

海南独一无二的气候特点，总是能吸引大家的目光，海南海口在地理位上，占有很大的发展区位优势，有着良好的生态环境，吸引了很多购房者的眼球，并且生活配套、娱乐设施也是比较完善的，因此，海南海口是非常适合养老、长期适合养老的。

一般我们说的养老房，是比较注重配套的，而且配套必须是依附当地居民，因为养老大家要考虑长时间的居住，所以生活便利是第一要素，一般来说居住期在4-6个月，年龄在60岁以上，以退休老人为主。海南海口养老房的优点是，配套好，生活便利，价格合适，好出租；缺点是，小区不会太大，而且不会有太多风景，风景也不怎么漂亮，位置一般在县市中心比较多。

海口房产分析：国兴板块内：琼山四小、琼山二中、龙旗小学、海口蓝天外国语实验学校、海口行政学院及位居全国中学百强榜第一名的人大附中(中国人民大学附属中学)海口学校已确认落址国兴 CBD。

海南哪里买房便宜？

碧桂园滨江海岸云顶位于海口市美兰区海甸岛和平桥，海口房地产业尽管有主管部门的管理控制，近来毫无疑问不可能发生太大幅度的房地产价格上升，但海口的房地产总体性上早已达到供不应求的程度，随着海口仍在坚持不懈对房地产业做“减法”，海口购买房子条件越来越严格，从刚开始的控制需求端，到现在的控制供给端。

慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，政府一再强调，海南不做房产加工厂，这意味着海南普通住宅的供应管理越来越严格，海南住宅的供应进一步收紧。不可多得已成为慧远·美林谷将来房产市场的标签。海口居住交通便利，周边有许多住宅区、酒店、餐厅，成熟。

慧远·美林谷样板间如何看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从慧远·美林谷样板间华美的外表下看出门道？

A、慧远·美林谷精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、慧远·美林谷毛坯房：如果慧远·美林谷是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

小结： 海南现在适合touzi慧远·美林谷购买房子吗？可以，但要做好长期持有（至少5年）的准备。想要像炒房那般通过短期海口新房房价大涨快速捞钱，在2018年严格的XG限贷政策后不可能，2020年自贸港提出后更不可能了。有历史经验作为教训，海南不会再任由海口新房房价出现暴涨从而引来房产的危机。海涛花园样板房看房注意事项，海南哪里买房便宜？供大家参考。。。

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