临高马袅湾新房和二手房那个好？临高马袅湾二手房个人出售~

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临高马袅湾新房和二手房那个好

一、临高马袅湾新房和二手房那个好

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对于房子来说，产权很重要，不管是购买新房还是临高马袅湾二手房，首先要查看的就是盖房子是否有产权证书，另外购房者一定要搞清楚买卖过程中可能遇到哪些纠纷，提前做好准备，以防万一。恒大马袅湾二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

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临高马袅湾二手房优点

1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

临高马袅湾二手房缺点

1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。

2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

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二、临高马袅湾二手房个人出售

中发四季花园二手房售价：1室1厅1卫，38㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

开元盛景住宅售价：两房两厅两卫93平，93㎡，约104.41万元。户型分析：主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有；

临澜湾海豚花园房子售价：1室1厅1卫，暂无㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：方正通透，超大面宽，短进深。

丰绅未来城房子售价：3室2厅，100.15㎡，约78.12万元。户型分析：通透优雅，超乎想象的经典布局。

碧桂园·金沙滩[第二期]房子售价：产权式酒店A户型，61.9㎡，约52.62万元。户型分析：主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；

景业白鹭洲房子售价：建面约48㎡户型开间，48㎡㎡，约42.24万元。户型分析：方正通透，超大面宽，短进深。

信基颐和湾住宅售价：A户型6室3厅5卫1厨，332 ㎡㎡，约298.8万元。户型分析：方正通透，超大面宽，短进深。

毗海澜湾房子售价：1房2厅1卫65-66㎡，65㎡，约68.25万元。户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

衍宏海港小镇房子售价：三期A2户型2室2厅1卫1厨，64.36 ㎡㎡，约57.92万元。户型分析：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

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