文昌现房优势不足分析文昌现房VS期房优势和不足分析~

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文昌现房优势不足分析文昌现房VS期房优势和不足分析~ 文昌买房到底该买期房还是现房？文昌生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。“候鸟”老人文昌买房度假买现房，还是买期房？2022文昌期房优势和不足，2022文昌现房还能不能买？海南文昌市现房汇总。。。文昌现房VS期房生纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌现房VS期房优势和不足分析~

海南购房政策相对宽松，外地人购房需求大量涌入导致海南文昌市房屋价格明显提升。此次对外地人XG一套房，是为了实现去库存和抑房屋价格等功能，那么，文昌买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

文昌买期房还是现房？

1、海南文昌市期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引买房子者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房产，这也让很多买房子者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、海南文昌现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。文昌现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。海南文昌现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购买房子者本身的需求来定。

购买海南文昌现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑房地产开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房地产，海南文昌市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌期房VS现房优缺点

文昌慢慢放宽了XG，新房市场明显回暖，10月份文昌新房房价环比上升0.6%，成交均价环比上升了30%，11月新房新房房价也环比上升0.4%。和其他城市不同的是，文昌是旅居养老地产为主，年底也是文昌的买房旺季。所以海南文昌新房房价上升是意料之中的事情。

文昌市期房VS现房利与弊

文昌期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

文昌期房优点：

1、选择空间大：由于订的是文昌未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，文昌购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，文昌期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，文昌购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

文昌期房缺点：

1、实物不可见：文昌期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若文昌开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，文昌购房者将蒙受巨大的损失。

文昌现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

文昌现优点：

1、实物可见：既有文昌房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：文昌购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于文昌短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

三、想在文昌买房哪里好？

文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，醉小湿度为34%，年均温度23.9℃，文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

想在文昌买房哪里好？

1、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景：佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），物业费公寓2.6元/平米/月。

2、景通·椰景湾：景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，生活配套有银行：中行、农行、工行、邮政储蓄。

3、金海假日：金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，

4、东方豪苑：东方豪苑位于文昌市文昌大道，周边娱乐有文南老街 (4.4公里)孔庙 (4公里)文昌公园 (2.2公里)。

5、阳光东海岸：阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，产权年限58年。

很多外地人都偏爱在海南文昌买房，和其他地方截然不同。海南文昌买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

结语：海南旅游楼市的需求不同，文昌楼市主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独有的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南楼市是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。文昌现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，文昌现房优势不足分析文昌现房VS期房优势和不足分析~供大家参考。。。

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